電動車有序充電、路面干凈整潔……這是9日洛報融媒記者在老城區南關街道浦東社區市公安局洛龍分局家屬院看到的場景。
不久前，這里還存在垃圾堆積、“僵尸車”亂停亂放、缺少門衛等現象，影響小區居民生活。
“由于該小區戶數較少，之前不少物業公司不愿入駐，是無主管小區?！逼謻|社區黨總支書記、居委會主任王艷蘋說，要改善小區面貌，當務之急是恢復小區的清掃、垃圾清運、門衛等基礎服務，把小區“管”起來，這才有了眼前的景象。
浦東社區有20個小區、25個院落。社區工作僅靠工作人員難以做到面面俱到，尤其是無主管小區。做到有效“管”，談何容易？
在王艷蘋看來，發展群眾自治組織，引導小區居民參與集體事務，才能從根本上改善小區面貌。
為此，王艷蘋先后多次到該小區開現場會，為大家提供了引進物業、居民自治兩種方案。經過權衡，居民們選擇了成本較低的居民自治，自籌物業費用，并推舉已退休的倪治安等5位居民為自治組織成員。
倪治安介紹，目前他們主要負責小區門衛、垃圾清運、接收快遞、矛盾調解等工作。在遇到無法解決的“大事”時，他們會向社區求助。前不久，在社區的協助下，他們與小區商戶協商，合作引進了停車進出管理系統，解決車輛出入問題。作為回報，商戶可免費使用小區的6個停車位。此外還引進建設電動車充電樁，進一步完善小區基礎設施。
“多虧了倪師傅他們，現在小區環境干凈多了，停車、充電都很方便，物業費也不高，我們生活得很舒心?！毙^居民任光樂表示。
如果說，市公安局洛龍分局家屬院采取的是爭取商戶支持降低物業費支出的話，路緣小區則是依靠出租停車位的收入反哺的方式降低支出。
走進路緣小區，左手邊是停車區域?！爸斑@里是一塊閑置的空地，我們在這里建設停車區域，在滿足小區居民停車的基礎上，對外出租了25個停車位，通過停車收入補貼物業費用支出?！甭肪壭^自治組織成員郭元發介紹。
王艷蘋介紹，路緣小區只有35戶居民，如果引進物業公司，分攤到每戶頭上每月每平方米為1.45元，不少居民都無法接受。如果采取居民自治的方式，加上出租停車位的補貼，算下來能省不少錢。
目前，在浦東社區引導下，轄區大部分無主管小區正逐步成立自治組織，實現自治管理?！巴ㄟ^黨建引領，因地制宜推進自治組織建設，大家參與社區事務的積極性更高了，凝聚力也更強了，共建共治共享的良好格局正在逐步形成?！蓖跗G蘋表示。
來源：掌上洛陽
